锦州长诚拍卖有限公司拍卖公告[2023.09.21]

编辑：锦州长诚… 　 发布时间：2023-9-14 15:53:20　浏览次数：522次

拍卖公告

受委托，我公司定于2023年9月21日9时，在辽宁省公共资源拍卖网召开网络拍卖会，对下列标的公开拍卖：

一、拍卖标的：

1、房屋三年租赁权，地址：锦州市老年大学院内，面积450平方米。起拍价6.96万元/年。保证金：4万元。

2、房地产，地址：古塔区士英街40-6号，面积：73.8平方米。起拍价：39.852万元。保证金：4万元。

辽宁省公共资源拍卖网（http://www.lngp.org.cn）。

二、标的物以现场展示为准，本公司提供材料仅供参考，拍卖人及委托人对标的物的瑕疵不承担相关责任。

三、展示时间：2023年9月18、19日（9:00-16:00）提前一天电话预约

展示电话：0416-8049098

展示地点：标的物所在地

四、特殊说明

1、拍卖标的1成交后须与所有权人签订租赁协议，承租人不得私自转租，不得改变房屋用途。

2、拍卖标的1承租期内水、电、暖等各种费用由买受人承担。

3、拍卖标的1如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，租金按实际使用时间计算。

4、拍卖标的1房屋原承租人已进行了装修改造及设备设施的投入，新承租人需对原承租人支付相关费用，具体金额双方自行协商。

5、拍卖标的2的竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。标的物面积以产权登记机关的实际办证面积为准，成交价格不以办证面积和移交面积的改变而改变。

6、拍卖标的2的转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的相关税费按法律规定由委托人和买受人各自负担。

7、拍卖标的2的房屋用途为工交。

8、拍卖标的2的土地使用权性质为划拨，过户过程中如需缴纳土地出让金，由买受人承担。

9、拍卖标的2房屋有租赁，租赁终止日期为2023年11月30日。

10、本场拍卖会拍卖标的1的买受人佣金为成交总额的5% ，即成交价×租赁年限×5%＝拍卖佣金额；拍卖标的2的买受人佣金为成交额的5% 。

五、竞买人请于2023年9月20日16:00前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

竞买保证金账户：

开户名：锦州长诚拍卖有限公司

开户行：锦州银行上海路支行

账  号：410100671210031

六、长诚拍卖公司联系方式

咨询电话：0416-8049098  

办公地址：锦州市太和区锦娘路3-6-19号。

锦州长诚拍卖有限公司

2023年9月14日