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辽宁天启拍卖有限公司2020年12月30日金融机构抵债资产拍卖公告
编辑:辽宁天启…   发布时间:2020-12-22 12:17:13 浏览次数:234次

受委托,本公司对金融机构接收的商业/工业/住宅等用房、土地承包经营权、林地使用权及森林或林木所有权、使用权等多项抵债资产进行拍卖,现将有关事项公告如下:

一、拍卖标的:

1、房地产类:

1.1辽宁省康平县康平镇建设街949栋(全部)/辽宁省康平镇中心街西商业用房及分摊的土地使用权,建筑面积596.25㎡,土地使用权面积474.8㎡,拍卖底价2,383,247元。

1.2辽宁省康平县康平镇建设街923栋轴线1-15商业用房/辽宁省康平县康平镇建设街923栋轴线15-30商业用房/辽宁省康平县康平镇建设街923栋四层商业用房,建筑面积分别为567.47㎡/650㎡/727.08㎡,上述房产整体拍卖,拍卖底价11,643,321.98元。

1.3辽宁省康平县两家子乡两家子村房产及集体土地建设用地使用权,建筑面积约1945㎡(无证),土地使用权面积14112㎡/辽宁省康平县两家子乡牤牛河村房产二处,总建筑面积582.75㎡,土地使用权面积8.18亩;上述资产整体拍卖,拍卖底价2,327,770元。

1.4辽宁省康平县经济开发区592栋(全部)、594栋(全部)厂房、办公用房,建筑面积分别为6598.95㎡、1830.02㎡/辽宁康平经济开发区国有出让工业土地使用权,使用权面积10884.6㎡;上述资产整体拍卖,拍卖底价9,850,472元。

1.5辽宁省抚顺市顺城区葛布东街25号1号、2号、3号门市用房/抚顺市顺城区葛布东街20号3号门市用房,建筑面积分别为88.64㎡、87.91㎡、88.64㎡、62.6㎡;辽宁省康平县康平镇立新街1185栋(一层)、(二层)、(三层)、(四层)、(五层)商业用房,总建筑面积2179.75㎡;辽宁省康平县康平镇立新街1186栋(全部),面积436.08㎡;辽宁省康平县康平镇立新街1187栋(全部),面积153.66㎡(实物已不存在);辽宁省康平县康平镇立新街1185栋北侧在建工程,面积1710.85㎡;辽宁省康平县康平镇立新街土地使用权,面积2699㎡;上述资产整体拍卖,拍卖底价12,147,393.6元。

1.6辽宁省康平县方家屯镇杏树岗子村住宅用房,建筑面积84.25㎡,拍卖底价62,938.18元。

1.7辽宁省康平县西关屯乡望山村房产,建筑面积57.16㎡,拍卖底价80,888.58元。

1.8辽宁省康平县张强镇七家子村二处房产,总建筑面积283.81㎡,拍卖底价475,875元。

2、土地承包经营权类:

2.1辽宁省康平县胜利街道孔家窝堡村南大荒开康公路下土地承包经营权,面积93亩,使用期限至2052年2月8日,拍卖底价947,390.06元。

2.2辽宁省康平县北四家子乡朝阳村南大壕土地承包经营权及地上附属物,土地面积55.76亩,地上附属物农业大棚21栋,使用期限至2086年12月31日,拍卖底价2,348,379.73元。

2.3辽宁省康平县北四家子乡程家窝堡村学校南土地承包经营权及土地上的附属物,面积55亩/学校北土地承包经营权,面积26亩/东天南土地承包经营权,面积38亩/东天北土地承包经营权,面积25亩/河湾子北土地承包经营权,面积70亩/余家坟东土地承包经营权,面积11亩/东泗北土地承包经营权,面积13亩,使用期限至2076年12月31日,上述资产整体拍卖,拍卖底价6,155,872.91元。

2.4辽宁省康平县北三家子街道兴隆洼村下甸子土地承包经营权,面积416亩,使用期限至2055年12月31日,拍卖底价7,045,294.75元。

2.5辽宁省康平县小城子镇团山子村三眼井组土地承包经营权及地上附属物,土地面积93.75亩,地上附属物农业大棚28栋,使用期限至2049年12月31日,拍卖底价2,069,406.75元。

2.6辽宁省康平县二牛所口镇兴胜村土地承包经营权及地上大棚所有权、使用权,土地面积113亩,大棚面积13500㎡,使用期限至2068年9月16日/辽宁省康平县二牛所口镇兴胜村土地承包经营权15亩,使用期限至2030年9月16日;上述资产整体拍卖,拍卖底价2,760,781.87元。

2.7辽宁省康平县小城子镇拉拉街村土地承包经营权及地上附属物,土地面积107.24亩,地上附属物大棚面积5440㎡,使用期限至2056年10月31日,拍卖底价2,583,350.25元。

2.8辽宁省康平县方家屯镇李影匠村土地承包经营权,面积3.8亩,使用期限至2031年10月30日,拍卖底价22,005.82元。

2.9辽宁省康平县柳树屯乡柳树村三岔公组土地承包经营权,面积4.23亩,使用期限至2026年12月31日,拍卖底价13,498.13元。

3、林地使用权及森林或林木所有权、使用权类

3.1辽宁省康平县小城子镇三家村三前组林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积425亩,树种:杨树,林种:用材林,林地使用权期限至2038年6月5日,拍卖底价1,663,364.26元。

3.2辽宁省康平县小城子镇曹家村曹家组林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积97亩,树种:杨树,林种:用材林,林地使用权期限至2038年5月24日,拍卖底价750,019.99元。

3.3辽宁省康平县二牛所口镇大莫村二处林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积分别为367亩、115亩,林地使用权期限至2030年12月31日,拍卖底价2,151,056元。

3.4辽宁省康平县二牛所口镇任家村杨学组林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积5.74亩,树种:杨树,林种:农防,林地使用权期限至2038年3月2日;

辽宁省康平县二牛所口镇任家村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积10.2亩,树种:杨树,林种:农防,林地使用权期限至2038年3月2日;

辽宁省康平县二牛所口镇任家村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积20亩,树种:杨树,林种:农防,林地使用权期限至2026年9月10日;

上述三项资产整体拍卖,拍卖底价538,745元。

3.5辽宁省康平县二牛所口镇二牛村二组林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积7.3亩,树种:杨树,林种:防护林,林地使用权期限至2038年2月20日;

辽宁省康平县二牛所口镇小莫力克村金家组林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积3.15亩,树种:杨树,林种:农防,林地使用权期限至2038年2月20日;

上述两项资产整体拍卖,拍卖底价116,241.07元。

3.6辽宁省康平县张强镇七家子村一组林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积76.5亩,树种:杨树,林种:一般用材,林地使用权期限至2026年12月31日,拍卖底价228,375元。

3.7辽宁省康平县张强镇三棵树村四组林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积52亩,树种:杨树,林种:用材林,林地使用权期限至2038年7月31日,拍卖底价455,248.64元。

3.8辽宁省康平县东升乡历家村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积25亩,树种:松树,林地使用权期限至2034年12月31日,拍卖底价339,736.28元。

3.9辽宁省康平县东升乡历家村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积18亩,树种:杨树,林种:护路林,林地使用权期限至2037年12月30日,拍卖底价242,168.33元。

3.10辽宁省康平县东升乡五家子村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积19.8亩,树种:杨树,林种:防护,林地使用权期限至2037年6月1日,拍卖底价270,579.03元。

3.11辽宁省康平县西关屯乡边台子村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积16亩,树种:杨树,林种:农田牧场防,林地使用权期限至2038年9月28日,拍卖底价308,000元。

3.12辽宁省康平县西关屯乡大广宁村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积70.5亩,树种:杨树,林种:防护林,林地使用权期限至2043年9月1日,拍卖底价829,853.73元。

3.13辽宁省康平县西关屯乡大广宁村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积8.6亩,树种:杨树,林种:农防,林地使用权期限至2038年9月4日,拍卖底价70,800元。

3.14辽宁省康平县郝官屯镇瓦房村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积40亩,树种:火炬、杨树,林地使用权期限至2069年3月25日,拍卖底价464,442.63元。

3.15辽宁省康平县郝官屯镇齐家屯北甘家坟沟林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积7亩,树种:杨树,林地使用权期限至2069年3月25日;

辽宁省康平县郝官屯镇齐屯村303省道北齐屯大岗林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积15亩,火炬、树种:杨树,林地使用权期限至2069年3月25日;

上述两项资产整体拍卖,拍卖底价191,410.13元。

3.16辽宁省康平县海洲乡孙家店村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积51亩,树种:松树,林种:防风固沙林,林地使用权期限至2034年12月10日,拍卖底价472,326.51元。

3.17辽宁省康平县海洲乡王全村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积9.5亩,树种:松树,林种:防风固沙林,林地使用权期限至2063年11月30日,拍卖底价171,965.33元。

3.18辽宁省康平县海洲乡孙家店村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积14.3亩,树种:松树,林种:防风固沙林,林地使用权期限至2034年12月10日,拍卖底价115,230.81元。

3.19辽宁省康平县海洲乡王全村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积7.2亩,树种:松树,林种:防风固沙林,林地使用权期限至2063年11月30日,拍卖底价129,578.54元。

3.20辽宁省康平县海洲乡孙家店村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积12.5亩,树种:松树,林种:防风固沙林,林地使用权期限至2034年12月10日,拍卖底价107,496.15元。

3.21辽宁省康平县海洲乡孙家店村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积18亩,树种:松树,林种:防风固沙林,林地使用权期限至2034年12月10日,拍卖底价161,313.19元。

3.22辽宁省康平县海洲乡王全村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积5.3亩,树种:松树,林种:防风固沙林,林地使用权期限至2063年11月30日,拍卖底价97,508.42元。

3.23辽宁省康平县海洲乡王全村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积9.2亩,树种:松树,林种:防风固沙林,林地使用权期限至2063年11月30日,拍卖底价164,533.88元。

3.24辽宁省康平县海洲乡王全村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积13.3亩,树种:松树,林种:防风固沙林,林地使用权期限至2063年11月30日,拍卖底价240,304.97元。

3.25辽宁省康平县小城子镇曹家窝堡村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积27.6亩,树种:杨树,林种:农防,林地使用权期限至2038年5月31日,拍卖底价178,131.28元。

3.26辽宁省康平县小城子镇曹家村王家组林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积71.7亩,树种:杨树,林种:一般用材,林地使用权期限至2038年6月1日,拍卖底价425,590元。

3.27辽宁省康平县北三家子街道王平房村林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积510.6亩,树种:杨树、樟子松,林地使用权期限至2073年11月30日,拍卖底价6,449,050.23元。

3.28辽宁省康平县小城子镇赵家店村冯家林地使用权及森林或林木所有权、使用权,面积160亩,树种:杨树,林种:防风,林地使用权期限至2038年6月10日,拍卖底价1,165,918.71元。

二、拍卖时间:20201230日上午9:00开始拍卖

三、拍卖地点:中拍平台,网址:https://paimai.caa123.org.cn

四、拍卖标的展示的时间:20201223日至20201229日(休息日除外

五、标的展示地点标的实物所在地及沈阳市沈河区惠工街149号W-3门拍卖公司展示厅(资料展示)

六、竞买登记手续

1、请在中拍平台上完成注册登记,并上传有效身份证明进行实名认证(个人:身份证原件及复印件、法人:营业执照复印件);

竞买登记确认时自然人应持下列手续与本公司 (沈河区惠工街149号W-3门) 办理竞买登记确认:

①本人有效身份证件;

②企业法人或其他组织应持营业执照(有效期内)、法定代表人证明书(或法人授权委托书)、法定代表人身份证及被授权人(代理人)身份证等证明材料或其他有效证件;

③竞买信用保证金缴纳凭证。

2、竞买信用保证金数额意向竞买人欲竞买标的拍卖底价的20%

3、竞买信用保证金缴纳

意向竞买人交纳竞买信用保证金账号信息如下:户名:宋坤,卡号:6217560400000541399开户银行:中国银行,行号104221016517,行名:中国银行沈阳北站支行,意向竞买人交纳竞买信用保证金时请注明竞买标的序号

4、竞买信用保证金截止时间:2020122915时。

七、其他说明

1、本公告所列各项拍卖标的按实物使用、权益现状拍卖,竞买人须实地勘察、确认标的自身实际状况、权属证件及权利限制等实际情况,除已说明的瑕疵外,一切潜在未知瑕疵由竞买人自行调查并承担竞买风险和责任,拍卖人和委托人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任和其他任何责任。

2、意向竞买人须于2020年12月29日15时前将欲竞买标的拍卖底价20%的竞买信用保证金交至拍卖人指定账户并自行在中拍平台办理竞买登记手续(逾期不予办理)。

房产类标的瑕疵提示:

1、标的均为金融机构接收的抵债资产,委托人接收标的后尚未完成权属变更事项,现仍登记在原所有权人名下。拍卖成交后标的权属变更、转移登记手续由买受人自行办理,能否办理更名、过户、产权证书的风险由买受人承担。

2、序号6至8号标的尚未在不动产登记部门办理权属登记,竞买人应自行到主管部门确认标的是否为合规建筑。

3、标的拍卖底价、成交价均为不含税、费价,办理标的产权转移过程中买受人要求开具相关票证等产生的税、费(包括但不限于土地增值税、所得税、附加税、增值税、房产/土地使用税、印花税、契税、手续费、应须补缴的土地出让金、土地使用费以及在交易过程中规定缴纳的其他相关费用等)由买受人承担;具体计税金额、税费数额由税务主管机关核算确定。

4、拍卖标的权属变更、转移登记环节中,按照法律、政策规定由委托人或任意一方承担的包括但不限于税、费、罚金等费用以及办理权属变更及变更所需的包括但不限于一切税、费、罚金等支出均由买受人承担(包括但不限于委托人及其下属机构缴纳和补缴的契税、增值税、土地增值税、土地使用税、印花税、企业所得税和由此兹生的教育费附加、营业税附加等,买方承担的契税、印花税、权证工本费等,原所有权人应缴纳的土地出让金、土地使用税、契税、罚金等等)。

5、拍卖标的成交后在交付给买受人之前已产生及欠缴的所有税、费、罚金等(包括但不限于土地出让金、房产/土地使用税、水费、电费、取暖费、物业管理费等)一切费用支出,均由买受人承担并负责全额清偿。

土地承包经营权及地上附属物类标的瑕疵提示:

1、标的均为金融机构接收的抵债资产,委托人接收标的后尚未取得《土地承包经营权证》。拍卖成交后买受人需自行办理标的权利转移手续,相关费用、风险由买受人承担。

2、拍卖标的面积、数量、使用性质、可使用期限等均以标的现状为准。拍卖成交后,若实测面积与公告面积不符,拍卖成交价不变,多不补少不退。

3、土地承包经营权使用期限到期后由买受人与土地所有权人自行协商确定后续事宜。

4、买受人在使用期限内不得改变土地所有权性质和用途,不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。

5、拍卖成交后,由买受人自行负责协调处理与之相关的基础设施、附属设施、拍卖标的使用、维护以及与拍卖标的相关的相邻关系的协调、处理;对于相邻关系、与乡(镇)人民政府、村委会、村民小组、村民小组中的成员以及其他任何第三方等其他全部纠纷、争议,全部由买受人自行负责解决,上列事宜所涉及相关法律关系和风险责任全部由买受人承担。

6、标的拍卖底价、成交价均为不含税、费价。买受人在办理标的权利转移手续过程中,买受人承担因涉及本次标的拍卖前原所有权人和委托人应缴或欠缴的所有税、费、滞纳金等。

7、拍卖标的成交后在交付给买受人之前已产生及欠缴的所有税、费、罚金等一切费用支出,均由买受人承担并负责全额清偿。

林地使用权及森林或林木所有权、使用权类标的瑕疵提示:

1、标的均为金融机构接收的抵债资产,委托人接收标的后尚未办理《林权证》。拍卖成交后买受人需自行办理标的权利转移手续,相关费用、风险由买受人承担。

2、序号18至20、29号标的权属证件有《林权证》,除此以外的其他标的尚未取得《林权证》,竞买人需自行到相关主管部门确认标的能否办理相关权属证件。

3、拍卖标的面积、数量、树种、林种、森林类别、林地使用权期限等均以标的现状为准。拍卖成交后,若实测面积与公告面积不符,拍卖成交价不变,多不补少不退。

4、林地承包经营权使用期限到期后由买受人与林地所有权人自行协商确定后续事宜。

5、买受人在使用期限内不得改变林地所有权性质和用途,不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定。

6、拍卖成交后,由买受人自行负责协调处理与之相关的基础设施、附属设施、竞买标的物的使用、维护以及与竞买标的物相关的相邻关系的协调、处理;对于相邻关系、与乡(镇)人民政府、村委会、村民小组、村民小组中的成员以及其他任何第三方等其他全部纠纷、争议,全部由买受人自行负责解决,上列事宜所涉及的相关法律关系和风险责任全部由买受人承担。

7、标的拍卖底价、成交价均为不含税、费价。买受人在办理标的权利转移手续过程中,买受人承担因涉及本次标的拍卖前原所有权人和委托人应缴或欠缴的所有税、费、滞纳金等。

8、拍卖标的成交后在交付给买受人之前已产生及欠缴的所有税、费、罚金等一切费用支出,均由买受人承担并负责全额清偿。

9、拍卖成交后,在林地使用期内,标的未明确事宜按原《集体林林地、林木承包合同书》约定执行。

八、公司地址

联系人:沈阳市沈河区惠工街149号W-3门

联系方式:024-31976766

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