辽宁博宇麒房屋租赁权拍卖公告[2020.12.3]

编辑：辽宁博宇… 　 发布时间：2020-11-26 16:44:36　浏览次数：976次

经锦州市机关保障服务中心批准同意，受锦州市工业和信息化局（以下简称“出租方”）的委托，我公司定于2020年12月3日上午9时在我公司12楼会议室对以下标的物按现状公开拍卖。

一、标的物：

1、仓库三年租赁权，位于锦州市古塔区乐安里68-7号库房，面积31.68㎡。起拍价1.33万元/年，保证金5000元,履约保证金1万元;

2、车库三年租赁权，位于锦州市宜昌路实验中学（八中）路南新编号码为东1号库，已改门市房，面积21.78㎡。起拍价1.07万元/年，保证金5000元, 履约保证金1万元;

3、车库三年租赁权，位于锦州市宜昌路实验中学（八中）路南新编号码为东2号库，已改门市房，面积21.78㎡。起拍价1.07万元/年，保证金5000元, 履约保证金1万元;

4、车库三年租赁权，位于锦州市宜昌路实验中学（八中）路南新编号码为东3号库，已改门市房，面积21.78㎡。起拍价1.07万元/年，保证金5000元,履约保证金1万元;

5、三个车库（已打通）三年租赁权，位于锦州市宜昌路实验中学（八中）路南新编号码为东4、5、6号库，已改门市房，面积65.34㎡。起拍价3.21万元/年，保证金15000元, 履约保证金2万元。

二、标的物以实物为准，本公司提供材料仅供参考，委托人及拍卖人对标的物的瑕疵不承担相关责任。

三、标的展示时间：2020年12月1日---2020年12月2日。      

展示地点：现场展示

    展示电话：3896888

四、竞买人应具备的条件及要求

（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

（二）本次拍卖标的金额为三年租金总额，成交后须与出租人签订房屋租赁合同。租赁合同一次性签订三年，租金一年一付。第一年由拍卖公司代收，以后年度租金于合同到期前10日内缴至我单位指定账户。

 (三)竞买人应在本公告规定的时间内自行现场踏勘出租标的，就承租的标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规规定，一经报名即视为已对标的物实地踏勘，了解并认可标的物瑕疵，愿意接受并遵守拍卖文件中的条款。

（四）租赁期内，承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。水、电、取暖等一切费用由承租人承担。

（五）租赁期限自交付房屋之日起计算。

（六）其他未尽事宜详见出租房提供的《仓库、车库租赁合同》。

五、特殊说明

（一）标的物房产出租中，原承租人在同等条件下享有优先购买权。如原承租人未竞拍成功，须在拍卖会结束之日起30内将房产交还给出租方（原租户到期不能腾空出租房，出租方将按月收取双倍租金）。

（二）承租人需缴纳履约保证金，租赁合同签订后，若无违约行为，一个月内履约保证金原数退回（如原租户违约或对房屋主体结构及相关设施造成损坏或拖欠水、暖、电等费用应从履约保证金中扣除）。

（三）如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，已付租金按月返还（不计息，不含拍卖佣金），出租方不承担任何责任。

（四）本场拍卖会买受人佣金为成交额的5% ，拍卖佣金计算方式：成交单价x 3年 x 5%。买受人须于成交后10日内缴齐第一年租金成交价款及拍卖佣金。

六、竞买人请于2020年11月30日11时前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：辽宁博宇麒拍卖有限公司

保证金账号：314279187309

开户行：中国银行锦州凌海支行营业部（手机银行转账时“开户行”查找辽宁省凌海市）    

七、联系方式：

        联系电话：0416-3330555-619

        地    址：锦州市太和区中央南街金融中心A座12楼

                                    辽宁博宇麒拍卖有限公司

2020年11月26日