辽宁天启拍卖有限公司2020年5月25日金融机构抵债资产（辽宁康平经济开发区内土地使用权及地上房产）拍卖公告

编辑：辽宁天启… 　 发布时间：2020-5-15 13:59:24　浏览次数：2016次

辽宁天启拍卖有限公司受金融单位委托，定于2020年5月25日10时在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）对如下标的进行公开网络拍卖。

1、辽宁省康平县朝阳经济开发区（沈阳胜利开发区朝阳工业园）245栋（全部）、246栋（全部）厂房、宿舍等房产/辽宁省康平县朝阳经济开发区（沈阳胜利开发区朝阳工业园）土地使用权，建筑面积4341.73㎡，土地使用权面积20000㎡，拍卖底价1,550,000元。

2、辽宁省康平县经济开发区294栋（全部）、295栋（全部）、304栋（全部）、313栋（全部）、314栋（全部）厂房、宿舍、车间、门卫、锅炉房等房产/辽宁省康平县经济开发区在建工程/辽宁康平经济开发区朝阳堡村国有土地使用权（工业仓储），建筑面积6936.83㎡，土地使用权面积33405㎡，拍卖底价5,900,000元。

3、辽宁省康平县经济开发区787栋全部、康平县朝阳开发区402栋、403栋工业、厂房、办公等房产/辽宁省康平县经济开发区国有工业土地使用权，建筑面积4273.55㎡，土地使用权面积9502㎡；

辽宁省康平县经济开发区783栋全部、785栋全部、786栋全部办公、工业、宿舍等房产/辽宁省康平县经济开发区783栋全部、785栋全部、786栋全部国有工业土地使用权，建筑面积4040㎡，土地使用权面积11147㎡；

上述两项资产整体拍卖，拍卖总底价7,250,000元。

4、辽宁省康平县朝阳经济开发区237幢、236幢厂房、办公等房产/辽宁省康平朝阳经济开发区土地使用权，建筑面积7785.5㎡，土地使用权面积10667.2㎡，拍卖底价8,350,000元。

5、辽宁康平经济开发区朝阳工业园办公、厂房等房产及土地使用权，建筑面积14718㎡，土地使用权面积49828㎡，拍卖底价8,200,000元。

6、康平县经济开发区办公楼、厂房等房产及土地使用权，建筑面积4100㎡，土地使用权面积19534㎡，拍卖底价2,550,000元。

7、康平县经济开发区740栋（全部）办公楼/辽宁康平经济开发区国有土地使用权，建筑面积2084.28㎡，土地使用权面积1411.38㎡，拍卖底价2,550,000元。

预展时间：2020年5月18日至22 日

预展地点：拍卖标的实物所在地及本公司展示厅 

咨询电话：024-31976760、87342418、15710557521

【特别提示】1、拍卖标的均为金融机构接收的抵债资产，尚未完成权属变更事项，现仍登记在原所有权人名下。拍卖成交后标的权属变更、转移登记手续由买受人自行办理，能否办理更名、过户、产权证书的风险由买受人承担。

    2、拍卖序号5、序号6标的尚未在不动产登记部门办理权属登记，竞买人应自行到行政主管部门确认拍卖标的是否为合规建筑。

    3、标的拍卖底价、成交价均为不含税、费价，办理标的产权转移过程中买受人要求开具相关票证等产生的税、费（包括但不限于土地增值税、所得税、附加税、增值税、房产/土地使用税、印花税、契税、手续费、应须补缴的土地出让金、土地使用费以及在交易过程中规定缴纳的其他相关费用等）由买受人承担；具体计税金额、税费数额由税务主管机关核算确定。

4、拍卖标的按实物使用、权益现状拍卖，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任；竞买人须实地勘察、确认标的坐落地址、面积、结构、规划用途、现状、是否有人使/占用、权属证件及权利限制等实际情况，承担标的已知和潜在未知瑕疵责任及竞买风险。

5、拍卖标的权属变更、转移登记环节中，按照法律、政策规定由委托人或任意一方承担的包括但不限于税、费、罚金等费用以及办理权属变更及变更所需的包括但不限于一切税、费、罚金等支出均由买受人承担（包括但不限于委托人及其下属机构缴纳和补缴的契税、增值税、土地增值税、土地使用税、印花税、企业所得税和由此兹生的教育费附加、营业税附加等，买方承担的契税、印花税、权证工本费等，原所有权人应缴纳的土地出让金、土地使用税、契税、罚金等等）。

6、拍卖标的成交后在交付给买受人之前已产生及欠缴的所有税、费、罚金等（包括但不限于土地出让金、市政配套费用、房产/土地使用税、水费、电费、取暖费等）一切费用支出，均由买受人承担并负责全额清偿。

7、意向竞买人须于2020年5月22日15时前将拍卖人规定数额的竞买信用保证金交至指定帐户，并自行在中拍平台办理竞买登记手续（逾期不予办理）。

                                    辽宁天启拍卖有限公司