- 营口市海澜新苑、金河新苑、丽海新苑商业用房现状进行公开拍卖
- 编辑：辽宁公物… 发布时间：2026-10-10 16:27:19 浏览次数：678次
拍卖公告
受委托，我公司定于2026年10月18日14时30分，在辽宁公共资源拍卖网，网络拍卖：营口市海澜新苑、金河新苑、丽海新苑商业用房，进行公开拍卖处置。
一、拍卖标的：
营口市海澜新苑、金河新苑、丽海新苑商业用房,合计：154户商业用房;（详见附表）（过户期间所有税费瑕疵都由买受人承担）。
二、展示时间、地点：
2026年10月12日至2026年10月17日，标的所在地。
三、拍卖标的起拍价：按明细表起拍价格起拍
买受人须在拍卖成交后3个工作日内交齐全部价款，全部价款=拍卖佣金+成交价款。拍卖佣金=成交价*5%
四、竞买手续办理:
请意向竞买人于2026年 10月17日14时之前持竞买人证明文件到我公司办理竞买登记手续,竞买保证金每户10000元。
账户名称：辽宁公物建设咨询管理有限公司
开户银行：兴业银行股份有限公司营口分行
银行账号：26010100100305826
（保证金账户联系电话：15840704365）营口市站前区万达金融中心810室。
五、报名资料：
1. 自然人需携带有效身份证件原件及复印件；
2. 企业竞买需携带营业执照、法人身份证、委托代理人身份证原件及复印件，并盖有公章；
3. 竞拍保证金交纳凭证复印件；
六、注意事项
1. 由于本次拍卖会采用线上拍卖竞价，竞买人应准时参与拍卖。
2. 竞买人一旦出价均属于个人行为，需要自行承认自己的报价，一旦报价不得反悔。拍卖人及委托方不对竞买人的报价行为承担任何责任。
辽宁公物建设咨询管理有限公司
2026年10月10日
|
附表1
|
附表2
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金河新苑商业用房评估明细表 | ||||||||
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序号 |
门牌号 |
房间用途 |
结构 |
层次 |
建筑面积 |
评估单价（元/㎡） |
评估总价（元） |
|
|
1 |
营口市西市区金河街11-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
275.92 |
2,200.00 |
607,024.00 |
|
|
2 |
营口市西市区金河街11-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
168.48 |
2,200.00 |
370,656.00 |
|
|
3 |
营口市西市区金河街11-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
180.46 |
2,200.00 |
397,012.00 |
|
|
4 |
营口市西市区金河街11-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
243.84 |
2,200.00 |
536,448.00 |
|
|
5 |
营口市西市区金河街11甲-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.66 |
2,400.00 |
258,384.00 |
|
|
6 |
营口市西市区金河街11甲-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
108.58 |
2,400.00 |
260,592.00 |
|
|
7 |
营口市西市区金河街11甲-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
144.47 |
2,400.00 |
346,728.00 |
|
|
8 |
营口市西市区金河街11甲-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1层 |
52.19 |
2,500.00 |
130,475.00 |
|
|
9 |
营口市西市区金河街11甲-甲5号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
179.18 |
2,400.00 |
430,032.00 |
|
|
10 |
营口市西市区金河街11甲-甲6号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
114 |
2,400.00 |
273,600.00 |
|
|
11 |
营口市西市区金河街11甲-甲7号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.66 |
2,400.00 |
258,384.00 |
|
|
12 |
营口市西市区金河街13甲-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1层 |
50.09 |
2,500.00 |
125,225.00 |
|
|
13 |
营口市西市区金河街13甲-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
272.22 |
2,400.00 |
653,328.00 |
|
|
14 |
营口市西市区金河街13-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
256.22 |
2,200.00 |
563,684.00 |
|
|
15 |
营口市西市区金河街13-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
201.08 |
2,200.00 |
442,376.00 |
|
|
16 |
营口市西市区金河街13-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
239.56 |
2,200.00 |
527,032.00 |
|
|
17 |
营口市西市区金河街13-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.36 |
2,200.00 |
236,192.00 |
|
|
18 |
营口市西市区金河街13-甲5号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
106.48 |
2,200.00 |
234,256.00 |
|
|
19 |
营口市西市区金河街15甲-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1层 |
50.09 |
2,500.00 |
125,225.00 |
|
|
20 |
营口市西市区金河街15甲-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
247.72 |
2,400.00 |
594,528.00 |
|
|
21 |
营口市西市区金河街15甲-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
84.24 |
2,400.00 |
202,176.00 |
|
|
22 |
营口市西市区金河街15甲-甲5号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.28 |
2,400.00 |
257,472.00 |
|
|
23 |
营口市西市区金河街15-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1层 |
102.91 |
2,200.00 |
226,402.00 |
|
|
24 |
营口市西市区金河街15-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
252.83 |
2,200.00 |
556,226.00 |
|
|
25 |
营口市西市区金河街15-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.56 |
2,200.00 |
236,632.00 |
|
|
26 |
营口市西市区金河街15-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.56 |
2,200.00 |
236,632.00 |
|
|
27 |
营口市西市区金河街15-甲5号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.56 |
2,200.00 |
236,632.00 |
|
|
28 |
营口市西市区金河街15-甲6号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.56 |
2,200.00 |
236,632.00 |
|
|
29 |
营口市西市区金河街15-甲7号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
117.34 |
2,200.00 |
258,148.00 |
|
|
30 |
营口市西市区金河街17甲-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
106.94 |
2,400.00 |
256,656.00 |
|
|
31 |
营口市西市区金河街17甲-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
179.74 |
2,400.00 |
431,376.00 |
|
|
32 |
营口市西市区金河街17甲-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
166.4 |
2,400.00 |
399,360.00 |
|
|
33 |
营口市西市区金河街17甲-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1层 |
60.74 |
2,500.00 |
151,850.00 |
|
|
34 |
营口市西市区金河街17甲-甲5号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
152.42 |
2,400.00 |
365,808.00 |
|
|
35 |
营口市西市区金河街17甲-甲6号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.86 |
2,400.00 |
258,864.00 |
|
|
36 |
营口市西市区金河街17甲-甲7号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.86 |
2,400.00 |
258,864.00 |
|
|
37 |
营口市西市区金河街17甲-甲8号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.86 |
2,400.00 |
258,864.00 |
|
|
38 |
营口市西市区金河街17甲-甲9号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
98.84 |
2,400.00 |
237,216.00 |
|
|
39 |
营口市西市区金河街17-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
168.98 |
2,200.00 |
371,756.00 |
|
|
40 |
营口市西市区金河街17-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
211.34 |
2,200.00 |
464,948.00 |
|
|
41 |
营口市西市区金河街17-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
288.96 |
2,200.00 |
635,712.00 |
|
|
42 |
营口市西市区金河街17-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
263.69 |
2,200.00 |
580,118.00 |
|
|
43 |
营口市西市区金河街19甲-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
214.86 |
2,400.00 |
515,664.00 |
|
|
44 |
营口市西市区金河街19甲-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
162.54 |
2,400.00 |
390,096.00 |
|
|
45 |
营口市西市区金河街19甲-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.84 |
2,400.00 |
258,816.00 |
|
|
46 |
营口市西市区金河街19甲-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
106.94 |
2,400.00 |
256,656.00 |
|
|
47 |
营口市西市区金河街19-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
241.66 |
2,200.00 |
531,652.00 |
|
|
48 |
营口市西市区金河街19-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
155.64 |
2,200.00 |
342,408.00 |
|
|
49 |
营口市西市区金河街19-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.4 |
2,200.00 |
236,280.00 |
|
|
50 |
营口市西市区金河街19-甲5号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.4 |
2,200.00 |
236,280.00 |
|
|
51 |
营口市西市区金河街19-甲6号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.4 |
2,200.00 |
236,280.00 |
|
|
52 |
营口市西市区金河街19-甲7号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
111.34 |
2,200.00 |
244,948.00 |
|
|
53 |
营口市西市区金河街21甲-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
106.64 |
2,400.00 |
255,936.00 |
|
|
54 |
营口市西市区金河街21甲-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
94.08 |
2,400.00 |
225,792.00 |
|
|
55 |
营口市西市区金河街21甲-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
252.7 |
2,400.00 |
606,480.00 |
|
|
56 |
营口市西市区金河街21甲-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
177.18 |
2,400.00 |
425,232.00 |
|
|
57 |
营口市西市区金河街21甲-甲5号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
98.56 |
2,400.00 |
236,544.00 |
|
|
58 |
营口市西市区金河街21甲-甲6号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
98.56 |
2,400.00 |
236,544.00 |
|
|
59 |
营口市西市区金河街21甲-甲7号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
98.56 |
2,400.00 |
236,544.00 |
|
|
60 |
营口市西市区金河街21甲-甲8号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
98.56 |
2,400.00 |
236,544.00 |
|
|
61 |
营口市西市区金河街21甲-甲9号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
161.4 |
2,400.00 |
387,360.00 |
|
|
62 |
营口市西市区金河街21-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
212.2 |
2,200.00 |
466,840.00 |
|
|
63 |
营口市西市区金河街21-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
183.42 |
2,200.00 |
403,524.00 |
|
|
64 |
营口市西市区金河街21-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.06 |
2,200.00 |
235,532.00 |
|
|
65 |
营口市西市区金河街21-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.06 |
2,200.00 |
235,532.00 |
|
|
66 |
营口市西市区金河街21-甲5号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
106.18 |
2,200.00 |
233,596.00 |
|
|
67 |
营口市西市区金河街23甲-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
201.48 |
2,400.00 |
483,552.00 |
|
|
68 |
营口市西市区金河街23甲-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
140.48 |
2,400.00 |
337,152.00 |
|
|
69 |
营口市西市区金河街23甲-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.52 |
2,400.00 |
258,048.00 |
|
|
70 |
营口市西市区金河街23-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
196.78 |
2,200.00 |
432,916.00 |
|
|
71 |
营口市西市区金河街23-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
146.76 |
2,200.00 |
322,872.00 |
|
|
72 |
营口市西市区金河街23-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
110.78 |
2,200.00 |
243,716.00 |
|
|
73 |
营口市西市区金河街23-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
108.94 |
2,200.00 |
239,668.00 |
|
|
74 |
营口市西市区金河街25甲-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
101 |
2,400.00 |
242,400.00 |
|
|
75 |
营口市西市区金河街25甲-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
102.78 |
2,400.00 |
246,672.00 |
|
|
76 |
营口市西市区金河街25甲-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
266.59 |
2,400.00 |
639,816.00 |
|
|
77 |
营口市西市区金河街25-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
215.36 |
2,200.00 |
473,792.00 |
|
|
78 |
营口市西市区金河街25-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
331.92 |
2,200.00 |
730,224.00 |
|
|
79 |
营口市西市区金河街25-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
302.24 |
2,200.00 |
664,928.00 |
|
|
80 |
营口市西市区金河街25-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
143.18 |
2,200.00 |
314,996.00 |
|
|
81 |
营口市西市区金河街27甲-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
133.34 |
2,400.00 |
320,016.00 |
|
|
82 |
营口市西市区金河街27甲-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.6 |
2,400.00 |
258,240.00 |
|
|
83 |
营口市西市区金河街27甲-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.6 |
2,400.00 |
258,240.00 |
|
|
84 |
营口市西市区金河街27甲-甲4号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.6 |
2,400.00 |
258,240.00 |
|
|
85 |
营口市西市区金河街27甲-甲5号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.6 |
2,400.00 |
258,240.00 |
|
|
86 |
营口市西市区金河街27甲-甲6号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
107.6 |
2,400.00 |
258,240.00 |
|
|
87 |
营口市西市区金河街27甲-甲7号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
157.2 |
2,400.00 |
377,280.00 |
|
|
88 |
营口市西市区金河街27甲-甲8号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
161.98 |
2,400.00 |
388,752.00 |
|
|
89 |
营口市西市区金河街27-甲1号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
143.34 |
2,200.00 |
315,348.00 |
|
|
90 |
营口市西市区金河街27-甲2号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
195.44 |
2,200.00 |
429,968.00 |
|
|
91 |
营口市西市区金河街27-甲3号 |
商业服务 |
钢混 |
第1-2层 |
296.04 |
2,200.00 |
651,288.00 |
|
|
合计 |
|
|
|
|
13756.06 |
|
31,565,209.00 |
|
附表3
丽海新苑商业用房评估明细表
|
序号 |
楼号 |
设计用途 |
建筑结构 |
层数 |
建筑年代 |
建筑面积（㎡） |
单价（元/㎡） |
估价结果（元） |
|
1 |
1号楼西市区科飞路82-甲2号 |
商业 |
钢混 |
1-2 |
2010.6 |
159.68 |
2800 |
447,104.00 |
|
2 |
1号楼西市区科飞路82-甲5号 |
商业 |
钢混 |
1-2 |
2010.6 |
159.68 |
2800 |
447,104.00 |
|
3 |
1号楼西市区科飞路82-甲6号 |
商业 |
钢混 |
1-2 |
2010.6 |
112.54 |
2800 |
315,112.00 |
|
4 |
2号楼西市区科飞路82甲-甲5号 |
商业 |
钢混 |
1-2 |
2010.6 |
112.8 |
2800 |
315,840.00 |
|
5 |
2号楼西市区科飞路82甲-甲7号 |
商业 |
钢混 |
1 |
2010.6 |
343.99 |
2800 |
963,172.00 |
|
6 |
3号楼西市区科飞路80-甲1号 |
商业 |
钢混 |
1-2 |
2010.6 |
283.26 |
2800 |
793,128.00 |
|
7 |
5号楼西市区科飞路78-甲1号 |
商业 |
钢混 |
1-2 |
2010.6 |
245.92 |
2800 |
688,576.00 |
|
8 |
7号楼西市区科飞路76-甲1号 |
商业 |
钢混 |
1-2 |
2010.6 |
245.92 |
2800 |
688,576.00 |
|
9 |
9号楼西市区科飞路74-甲3号 |
商业 |
钢混 |
1-2 |
2010.6 |
116.64 |
2800 |
326,592.00 |
|
合计 |
|
|
|
|
|
1,780.43 |
|
4,985,204.00 |
地址:沈阳市皇姑区黄河北大街56-39号（中粮广场F座）1512室 电话：024-86894299 传真：024-86894299 邮箱：liaoning@caa123.org.cn
备案信息：辽ICP备09024196号-1