辽宁正合拍卖有限公司关于凌海市中兴街南段东侧（体育馆）的部分商业营业用房年租金拍卖公告（2026.08.31）

编辑：辽宁正合… 　 发布时间：2026-08-21 15:01:19　浏览次数：323次

受委托，我公司定于2026年8月31日10:00时在锦州市公共资源交易中心（网址：https://ggzyjz.cn）按现状拍卖商业营业用房年租金，具体事宜公告如下：

一、拍卖标的：

坐落于凌海市中兴街南段东侧（体育馆）的部分商业营业用房，房屋所有人为凌海市海兴资产投资运营有限公司，权证编号为凌海房权证凌字第200912196号，建筑面积8047平方米（部分出租），钢混结构，总层数为2层，出租层数为1层，出租面积为151.01平方米，年租金起拍价35000元。

现场展示联系人:才主任       联系电话：13591253303

二、标的展示:

展示地点：为标的所在地。

展示时间：2026年8月27日、28日（8时—16时）。    

三、本次拍卖以拍卖标的现场展示为准，按现状进行拍卖。本公司提供的拍卖资料、以及对拍卖标的物的描述，仅供竞买人参考，本公司（包括委托人）对拍卖标的物的描述不承担任何担保责任。竞买人应以亲自勘察为准，仔细了解和查验拍卖标的物的现状，在审慎和独立判断的基础上自主决定是否参与本次拍卖。一旦参加拍卖会，即表示竞买人已完全了解拍卖标的物的情况（包括拍卖标的物的质量和瑕疵）。拍卖会开始前委托方撤回标的不承担任何责任。

四、竞买要求：1、经本次招租确认的承租人须与产权单位签订租赁合同；2、承租人不得擅自改变房屋结构及用途；3、承租人不得擅自转租他人；4、承租期内的水、电、取暖、煤气、物业等费用均由承租方负担；5、承租方要保证现有房屋装修的完整性，承租期间不破坏现有装修装饰。如承租方在承租期间对房屋进行装修装饰，需取得产权方同意，并且到期后归产权方所有；6、如遇国家、省、市重大政策调整或政府征用，租赁合同自动终止，租金按实际使用时间为准。

五、参与竞买办理的手续：

1．竞买人须于2026年8月30日16:00时前联系本公司办理竞拍登记手续。

2．竞买保证金及拍卖佣金：

竞买保证金按标的的起拍总价50%预交。

拍卖佣金由买受人依法按拍卖成交总价款的5%支付给拍卖人。

成交后，保证金可转为等额佣金及价款，差额部分于成交后三个工作日内一次性补齐。竞买人未成交的，我司将在7个工作日内无息退还竞买保证金，保证金退款所产生的银行跨行转账、资金汇划等手续费用，由竞买人自行承担，我司办理退款时直接从应退保证金中据实扣除。悔拍的保证金不予返还。

3.报名截止时间：2026年8月30日16:00时。竞买人请于报名截止时间前持保证金交款回单、身份证或营业执照及公章，到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

4.账户信息：

开户名称：辽宁正合拍卖有限公司   公司地址：辽宁省锦州市太和区太安里122-65号

开户银行：中国工商银行锦州金凌支行营业室      收款账号：0708803409000131590

办理竞买手续详询拍卖公司：张女士 18741661105   张女士 13644168897

六、其他事项：成交后，办理手续所产生的一切税、费全部由买受人自行承担并交付。                                                    辽宁正合拍卖有限公司