锦州隆森房屋建筑物拍卖公告[2026.05.28]

编辑：锦州市隆… 　 发布时间：2026-05-19 14:14:01　浏览次数：345次

我公司受托，定于2026年5月28日上午9时在辽宁省公共资源拍卖网(网址：http://www.lngp.org.cn)对以下标的物按现状公开拍卖。

一、拍卖标的：

位于北镇市窟窿台河北村的二处房屋建筑物一年租赁权，总面积为4346.47平方米东侧冷库、西侧冷库，起拍价390270元/年，保证金50000元；

二、标的物所在地现场展示，所有标的以现状展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。

三、展示时间：2026年5月20日--2026年5月22日。

展示地点：标的物所在地现场展示

    展示电话：13941641622

四、特别说明

（一）标的物房产出租中，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

（二）竞买人应在本公告规定的时间内自行现场踏勘出租标的，就承租的标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的瑕疵及可能涉及的风险，一经报名即视为已对标的物进行实地踏勘，了解并认可标的物瑕疵，愿意接受并遵守拍卖文件中的条款。

（三）成交后，买受人（即承租人）须与委托人（即出租人）签订租赁合同，租赁期限自交付房屋之日起计算。

（四）租赁期内，承租人不得以任何形式转租、分租、出借该冷库或私自引进第三方使用冷库及附属场地。冷库运营产生的电费、水费、卫生清洁费等与使用有关的费用以及门前三包由承租人承担。

（五）租赁期内，承租人不得擅自改动冷库主体结构，所有附属及配套设施的日常检查、维护、维修、保养均由承租人负责并承担全部费用。

（六）承租人不得利用该冷库及附属场地从事非法经营、违法违规活动，严禁在冷库内及库区内存放腐蚀性、有毒有害等危险违禁物品，若因此造成冷库设施损坏、安全事故或其他损失，全部责任及赔偿均由承租人承担。

(七)租赁库区范围内不得建设永久性建筑，如需要搭建临时性建筑或设施，承租人应向委托人提交书面申请,经委托人书面同意并办理相应审批手续后方可实施，合同到期后7个工作日内,该临时建筑或设施由承租人自行拆除,逾期未拆视为买受人自动放弃,无偿归委托人所有，委托人不承担任何赔偿。

（八）合同期间，如因规划、拆迁、资产盘活等原因需要提前解除本协议时，甲方归还乙方剩余租金（租金按天计算不计息不含拍卖佣金），不在承担其他责任和费用。乙方应在接到通知十日内将房租交还甲方。

（九）本场拍卖会每个标的买受人佣金为成交总额的5%。买受人须于成交后5日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金。

五、竞买人请于2026年5月26日16时前（以保证金到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照及公章）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：锦州市隆森拍卖有限公司

保 证 金 账 号：217005010013000153061

开    户    行：交通银行股份有限公司锦州分行营业部

六、联系方式：

        联系电话：16640608676

        地    址：锦州市凌和区解放东路32-7号

        锦州市隆森拍卖有限公司

        2026年5月19日