辽宁正合拍卖有限公司关于凌海林地使用权拍卖公告（2026.04.25）

编辑：辽宁正合… 　 发布时间：2026-04-17 15:39:03　浏览次数：74次

受委托，我公司定于2026年4月25日上午8:30时，在辽宁省公共资源拍卖网（https://www.lngp.org.cn）拍卖下列林地当年（租期：2026年4月20日至2026年10月20日 ）使用权。

一、拍卖标的：

（一）八段分场（现场展示联系人：周先生18641673446）

标的单价起拍，评估价即为起拍价。

标的1：八段分场林龄4年，面积84亩，评估单价420元/亩，评估总价35280元，树两侧去2米；

标的2：八段分场林龄0年，面积18亩，评估单价540元/亩，评估总价9720元，分场上报面积；

标的3：八段分场林龄5年，面积61亩，评估单价380元/亩，评估总价23180元，树两侧去2米；

标的4：八段分场林龄6年，面积14亩，评估单价210元/亩，评估总价2940元，实有面积没去树荫；

标的5：八段分场林龄8年，面积110亩，评估单价70元/亩，评估总价7700元，实有面积没去树荫；

标的6：八段分场林龄15年，面积119亩，评估单价50元/亩，评估总价5950元，实有面积没去树荫；

标的7：八段分场林龄8年，面积298亩，评估单价70元/亩，评估总价20860元，实有面积没去树荫；

标的8：八段分场林龄6年，面积28亩，评估单价250元/亩，评估总价7000元，实有面积没去树荫；

标的9：八段分场林龄12年，面积42亩，评估单价50元/亩，评估总价2100元，实有面积没去树荫；

标的10：八段分场林龄7年，面积150亩，评估单价210元/亩，评估总价31500元，实有面积没去树荫；

标的11：八段分场林龄0年，面积44亩，评估单价590元/亩，评估总价25960元；

标的12：八段分场林龄0年，面积26亩，评估单价590元/亩，评估总价15340元；

标的13：八段分场林龄0年，面积13亩，评估单价590元/亩，评估总价7670元；

八段分场合计：出租面积1007亩，评估总价195200元。

（二）圈河分场（现场展示联系人：李先生15174252111）

标的单价起拍，评估价即为起拍价。

标的14：圈河分场林龄0年，面积97亩，评估单价740元/亩，评估总价71780元，2024年啸坎；

标的15：圈河分场林龄8年，面积440亩，评估单价70元/亩，评估总价30800元，实有面积没去树荫；

标的16：圈河分场林龄0年，面积259亩，评估单价720元/亩，评估总价186480元；

标的17：圈河分场林龄4年，面积304亩，评估单价510元/亩，评估总价155040元，树两侧去2米；

标的18：圈河分场林龄6年，面积494亩，评估单价460元/亩，评估总价227240元，实有面积没去树荫；

标的19：圈河分场林龄0年，面积930亩，评估单价1000元/亩，评估总价930000元；

标的20：圈河分场林龄4年，面积264亩，评估单价460元/亩，评估总价121440元，树两侧去2米；

标的21：圈河分场林龄0年，面积184亩，评估单价690元/亩，评估总价126960元；

标的22：圈河分场林龄3年，面积180亩，评估单价490元/亩，评估总价88200元，树两侧去1.5米；

标的23：圈河分场林龄2年，面积57亩，评估单价620元/亩，评估总价35340元，树两侧去1.5米；

标的24：圈河分场林龄4年，面积123亩，评估单价260元/亩，评估总价31980元，树两侧去2米；

标的25：圈河分场林龄6年，面积254.7亩，评估单价140元/亩，评估总价35658元，实有面积没去树荫；

标的26：圈河分场林龄7年，面积200亩，评估单价130元/亩，评估总价26000元，实有面积没去树荫；

标的27：圈河分场林龄8年，面积430亩，评估单价70元/亩，评估总价30100元，实有面积没去树荫；

圈河分场合计：出租面积4216.7亩，评估总价2097018元。

（三）安屯分场（现场展示联系人：李先生13604161318）

标的单价起拍，评估价即为起拍价。

标的28：安屯分场林龄0年，面积394亩，评估单价780元/亩，评估总价307320元；

标的29：安屯分场林龄0年，面积175亩，评估单价590元/亩，评估总价103250元；

标的30：安屯分场林龄15年，面积470亩，评估单价50元/亩，评估总价23500元，实有面积没去树荫；

标的31：安屯分场林龄15年，面积64亩，评估单价50元/亩，评估总价3200元，实有面积没去树荫；

标的32：安屯分场林龄16年，面积102亩，评估单价50元/亩，评估总价5100元，实有面积没去树荫；

标的33：安屯分场林龄12年，面积140亩，评估单价50元/亩，评估总价7000元，实有面积没去树荫；

标的34：安屯分场林龄19年，面积11亩，评估单价50元/亩，评估总价550元，实有面积没去树荫；

安屯分场合计：出租面积1356亩，评估总价449920元。

（四）张家分场（现场展示联系人：李先生15241621000）

标的单价起拍，评估价即为起拍价。

标的35：张家分场林龄0年，面积11亩，评估单价600元/亩，评估总价6600元；

标的36：张家分场林龄2年，面积24亩，评估单价380元/亩，评估总价9120元，树两侧去1.5米；

标的37：张家分场林龄2年，面积13亩，评估单价560元/亩，评估总价7280元，树两侧去1.5米；

标的38：张家分场林龄2年，面积14亩，评估单价330元/亩，评估总价4620元，树两侧去1.5米；

标的39：张家分场林龄0年，面积22亩，评估单价400元/亩，评估总价8800元；

标的40：张家分场林龄0年，面积45亩，评估单价320元/亩，评估总价14400元；

标的41：张家分场林龄22年，面积44亩，评估单价50元/亩，评估总价2200元，实有面积没去树荫；

标的42：张家分场林龄10年，面积120亩，评估单价70元/亩，评估总价8400元，实有面积没去树荫、刺槐地；

标的43：张家分场林龄7年，面积500亩，评估单价70元/亩，评估总价35000元，实有面积没去树荫；

标的44：张家分场林龄13年，面积304亩，评估单价50元/亩，评估总价15200元，实有面积没去树荫；

标的45：张家分场林龄10年，面积300亩，评估单价70元/亩，评估总价21000元，实有面积没去树荫；

标的46：张家分场林龄12年，面积313亩，评估单价50元/亩，评估总价15650元，实有面积没去树荫；

标的47：张家分场林龄9年，面积115亩，评估单价70元/亩，评估总价8050元，实有面积没去树荫；

标的48：张家分场林龄9年，面积240亩，评估单价70元/亩，评估总价16800元，实有面积没去树荫；

标的49：张家分场林龄10年，面积100亩，评估单价70元/亩，评估总价7000元，实有面积没去树荫；

标的50：张家分场林龄2年，面积51亩，评估单价450元/亩，评估总价22950元，树两侧去1.5米；

标的51：张家分场林龄0年，面积285亩，评估单价610元/亩，评估总价173850元；

标的52：张家分场林龄4年，面积198亩，评估单价380元/亩，评估总价75240元，树两侧去2米；

标的53：张家分场林龄0年，面积275亩，评估单价770元/亩，评估总价211750元；

标的54：张家分场林龄6年，面积150亩，评估单价180元/亩，评估总价27000元，实有面积没去树荫；

标的55：张家分场林龄17年，面积195亩，评估单价50元/亩，评估总价9750元，实有面积没去树荫；

标的56：张家分场林龄17年，面积115亩，评估单价50元/亩，评估总价5750元，实有面积没去树荫；

标的57：张家分场林龄1年，面积98亩，评估单价650元/亩，评估总价63700元，树两侧去1米；

标的58：张家分场林龄11年，面积110亩，评估单价110元/亩，评估总价12100元，实有面积没去树荫；

标的59：张家分场林龄0年，面积128亩，评估单价610元/亩，评估总价78080元，购买者负责清根；

标的60：张家分场林龄0年，面积145亩，评估单价610元/亩，评估总价88450元；

标的61：张家分场林龄0年，面积11亩，评估单价610元/亩，评估总价6710元；

张家分场合计：出租面积3926亩，评估总价955450元。

（五）大来号分场（现场展示联系人：张先生13804163369）

标的单价起拍，评估价即为起拍价。

标的62：大来号分场林龄8年，面积80亩，评估单价70元/亩，评估总价5600元，实有面积没去树荫；

标的63：大来号分场林龄8年，面积490亩，评估单价70元/亩，评估总价34300元，实有面积没去树荫；

标的64：大来号分场林龄15年，面积507亩，评估单价50元/亩，评估总价25350元，实有面积没去树荫；

标的65：大来号分场林龄10年，面积30亩，评估单价70元/亩，评估总价2100元，实有面积没去树荫；

标的66：大来号分场林龄8年，面积65亩，评估单价70元/亩，评估总价4550元，实有面积没去树荫；

标的67：大来号分场林龄0年，面积137亩，评估单价650元/亩，评估总价89050元，西、地里有高压线桩；

标的68：大来号分场林龄0年，面积192亩，评估单价820元/亩，评估总价157440元；

标的69：大来号分场林龄2年，面积100亩，评估单价400元/亩，评估总价40000元，树两侧去1.5米；

标的70：大来号分场林龄1年，面积93亩，评估单价590元/亩，评估总价54870元，树两侧去1米；

标的71：大来号分场林龄0年，面积50亩，评估单价660元/亩，评估总价33000元，西、地里有高压线桩；

标的72：大来号分场林龄0年，面积67亩，评估单价720元/亩，评估总价48240元，东；

标的73：大来号分场林龄6年，面积560亩，评估单价290元/亩，评估总价162400元，实有面积没去树荫；

大来号分场合计：出租面积2371亩，评估总价656900元。

（六）胜利分场（现场展示联系人：张先生13364169899）

标的单价起拍，评估价即为起拍价。

标的74：胜利分场林龄23年，面积30亩，评估单价50元/亩，评估总价1500元，实有面积没去树荫；

标的75：胜利分场林龄8年，面积164亩，评估单价70元/亩，评估总价11480元，实有面积没去树荫；

标的76：胜利分场林龄2年，面积139亩，评估单价480元/亩，评估总价66720元，树两侧去1.5米；

标的77：胜利分场林龄14年，面积93亩，评估单价50元/亩，评估总价4650元，实有面积没去树荫；

标的78：胜利分场林龄6年，面积60.6亩，评估单价180元/亩，评估总价10908元，实有面积没去树荫；

标的79：胜利分场林龄2年，面积92亩，评估单价380元/亩，评估总价34960元，树两侧去1.5米；

标的80：胜利分场林龄4年，面积293亩，评估单价280元/亩，评估总价82040元，树两侧去2米；

标的81：胜利分场林龄5年，面积154亩，评估单价250元/亩，评估总价38500元，树两侧去2米；

标的82：胜利分场林龄5年，面积37亩，评估单价250元/亩，评估总价9250元，树两侧去2米；

标的83：胜利分场林龄8年，面积245亩，评估单价70元/亩，评估总价17150元，实有面积没去树荫；

标的84：胜利分场林龄19年，面积8亩，评估单价50元/亩，评估总价400元，实有面积没去树荫；

标的85：胜利分场林龄6年，面积248.1亩，评估单价180元/亩，评估总价44658元，实有面积没去树荫；

标的86：胜利分场林龄8年，面积370亩，评估单价70元/亩，评估总价25900元，实有面积没去树荫；

标的87：胜利分场林龄14年，面积144亩，评估单价50元/亩，评估总价7200元，实有面积没去树荫；

标的88：胜利分场林龄19年，面积35亩，评估单价50元/亩，评估总价1750元，实有面积没去树荫；

标的89：胜利分场林龄10年，面积470亩，评估单价70元/亩，评估总价32900元，实有面积没去树荫；

标的90：胜利分场林龄0年，面积39亩，评估单价490元/亩，评估总价19110元；

标的91：胜利分场林龄8年，面积53亩，评估单价70元/亩，评估总价3710元，实有面积没去树荫；

标的92：胜利分场林龄11年，面积270亩，评估单价50元/亩，评估总价13500元，实有面积没去树荫；

标的93：胜利分场林龄3年，面积54亩，评估单价340元/亩，评估总价18360元，树两侧去1.5米；

标的94：胜利分场林龄8年，面积75亩，评估单价70元/亩，评估总价5250元，实有面积没去树荫；

标的95：胜利分场林龄2年，面积98亩，评估单价590元/亩，评估总价57820元，树两侧去1.5米；

标的96：胜利分场林龄3年，面积60亩，评估单价420元/亩，评估总价25200元，树两侧去1.5米；

标的97：胜利分场林龄4年，面积90亩，评估单价340元/亩，评估总价30600元，树两侧去2米；

标的98：胜利分场林龄6年，面积270亩，评估单价180元/亩，评估总价48600元，实有面积没去树荫；

标的99：胜利分场林龄1年，面积40亩，评估单价620元/亩，评估总价24800元，树两侧去1米；

标的100：胜利分场林龄10年，面积103.5亩，评估单价50元/亩，评估总价5175元，实有面积没去树荫；

标的101：胜利分场林龄15年，面积175亩，评估单价50元/亩，评估总价8750元，实有面积没去树荫；

标的102：胜利分场林龄3年，面积149亩，评估单价460元/亩，评估总价68540元，树两侧去1.5米；

标的103：胜利分场林龄0年，面积95亩，评估单价630元/亩，评估总价59850元；

标的104：胜利分场林龄2年，面积60亩，评估单价510元/亩，评估总价30600元，树两侧去1.5米；

标的105：胜利分场林龄7年，面积40亩，评估单价70元/亩，评估总价2800元，实有面积没去树荫；

标的106：胜利分场林龄0年，面积9亩，评估单价520元/亩，评估总价4680元；

标的107：胜利分场林龄0年，面积23亩，评估单价600元/亩，评估总价13800元；

标的108：胜利分场林龄0年，面积38亩，评估单价510元/亩，评估总价19380元；

标的109：胜利分场林龄4年，面积188亩，评估单价340元/亩，评估总价63920元，树两侧去2米；

标的110：胜利分场林龄0年，面积292亩，评估单价600元/亩，评估总价175200元；

标的111：胜利分场林龄3年，面积122亩，评估单价420元/亩，评估总价51240元，树两侧去1.5米；

标的112：胜利分场林龄0年，面积26亩，评估单价610元/亩，评估总价15860元；

标的113：胜利分场林龄0年，面积52亩，评估单价610元/亩，评估总价31720元；

标的114：胜利分场林龄0年，面积210亩，评估单价610元/亩，评估总价128100元；

胜利分场合计：出租面积5214.2亩，评估总价1316531元。

（七）八千分场（现场展示联系人：金先生15124029876）

标的单价起拍，评估价即为起拍价。

标的115：八千分场林龄0年，68亩，评估单价400元/亩，评估总价27200元；

标的116：八千分场林龄0年，118亩，评估单价400元/亩，评估总价47200元；

八千分场合计：出租面积186亩，评估总价74400元。

以上标的总联系人：大凌河林场    赵先生  13125609999

二、拍卖方式：网络拍卖。

三、拍卖标的展示时间、地点：2026年4月23日、2026年4月24日，在标的物所在地现场展示，所有标的情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的已知瑕疵、未知瑕疵及权利瑕疵委托方、拍卖方不承担瑕疵担保责任。

特别说明：竞买人在报名前需对标的数量进行核实，确认无误后再行报名。报名即表示对公告标的数量的认可。

四、参与竞买办理的手续：

1．请在辽宁省公共资源拍卖网平台上完成注册登记。所有竞买人须于2026年4月24日前联系本公司办理竞拍登记手续。

2．竞买保证金及拍卖佣金：

竞买保证金按评估总价的50%预交。

拍卖佣金由买受人依法按拍卖成交总价款的5%（最低500元起）支付给拍卖人。

成交后，保证金可转为等额佣金及价款，差额部分于成交后三日内一次性补齐。未成交的一周内无息返还。如产生手续费均由竞买人自行承担。悔拍的保证金不予返还。

3．报名截止时间：2026年4月24日。竞买人请于2026年4月24日17:00时前凭保证金银行交款回单（以到账为准）及身份证原件（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

4．账户信息：

开户名称：辽宁正合拍卖有限公司

开户银行：中国工商银行锦州金凌支行营业室

收款账号：0708803409000131590

公司地址：辽宁省锦州市太和区太安里122-65号

5．办理竞买手续详询拍卖公司

张女士 18741661105   13644168897

五、其他事项：成交后，办理手续所产生的一切税、费全部由买受人自行承担并交付。

辽宁正合拍卖有限公司

2026年4月17日

 

附件：

凌海市凌森林业有限公司

（国有凌海市大凌河林场）林地种地说明

甲方为凌海市凌森林业有限公司/凌海市林业草原保护中心乙方为种植户

1. 按照合同约定的用途和期限，依法利用和经营所承包的土地，享有承包土地上的收益权。

2.乙方承包的土地不享受国家任何补贴（如：粮食直补）

3.乙方在承包期内不允许喷洒对土地和树木有害的药物（除草剂和矮壮素等），打营养药和防虫药时必须通知分场，对所打药物和配比进行告知。如违反约定甲方有权立即解除合同，林地收回。

4.有林地留除草抵押金每亩200元（抵押金存在林场指定银行，由乙方和林场财务人员共同到银行进行办理），乙方听从分场安排进行除草（一、二年生一年不少于4次，三至六年生一年不少于三次），乙方在规定期限内不进行除草，甲方有权利用抵押金进行除草作业。

5.林地间种距离，1年生树两侧不少于1米，2、3年生不少于1.5米，4-6年生不少于2米，左右偏差不超过10厘米。1年生林地坚决不允许种植高杆作物。

6.乙方应当遵守合同约定，不得超出合同约定范围，不得改变土地使用用途。对种植农作物品种有约定的，必须遵守。如违反约定，视为违约。

7.如国家政策发生变化或承包地被国家征占等甲方无法左右原因致使合同无法履行时，林地补偿归甲方所有，种植物补偿归乙方所有。

8.乙方只享有林下土地经营权，对林木不具有所有权或使用权。林木归林场所有，乙方不得损害甲方林地、林木资源，否则，甲方将按照有关规定要求乙方进行赔偿，并有权解除合同。

9.根据合同约定，乙方应当管护林木，不得种植损害林木生长的作物，不得人为损坏林木。如乙方违反约定，甲方可以依据合同约定要求赔偿（以评估单价为准），同时有权解除合同。对于损失严重的，同时向公安机关报案，追究相关人员的刑事责任。

10.乙方在承包期结束后必须马上交回所承包林地，清除地里残留秸秆（除自然灾害），否则甲方视为乙方放弃管理，由甲方处理。

11.部分林地有啸坎和水淹风险，风险由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

12.承包期限为2026年4月20日至2026年10月20日。

13.乙方在和拍卖公司签订合同15日内到大凌河林场签订林地承包合同，如15日内未到林场签订合同，视为乙方违反约定，甲方有权立即解除合同，林地收回。

凌海市凌森林业有限公司

凌海市林业草原保护中心.

二〇二六年四月十六日