锦州航亿鑫拍卖公司房屋租赁权拍卖公告[2026.2.24]

编辑：锦州航亿… 　 发布时间：2026-02-13 17:03:20　浏览次数：1636次

我公司受托，定于2026年2月24日9时在辽宁省公共资源拍卖网(网址http://www.lngp.org.cn)对以下标的按现状进行拍卖，具体事宜公告如下：

一、拍卖标的：办公用房八年租赁权，位于锦州市古塔区中央大街二段136-431号，面积698.52㎡，设计用途为办公，无装修。起拍价71.09万元；加价幅度8000元；保证金5万元。

二、标的物以现场展示为准，本公司提供的拍卖资料、以及对拍卖标的物的描述，仅供竞买人参考，本公司（包括委托人）对拍卖标的物的描述不承担任何担保责任。

三、展示时间：2026年2月22日—2月23日9:00-16:00

展示地点：标的物所在地

展示电话：18941623333

    四、特别说明

1、成交后买受人（即承租人）须与出租人签订租赁协议，承租人不得以任何形式转租、分租、出借标的物房产或私自引进第三方使用该房产。水、电、取暖、燃气、物业、卫生等一切与房产使用有关的费用及门前三包（包括装修期间）均由承租人承担。承租人负责房屋及附属设施的维修维护。

2、租金约定：

(1)装修免租期:合同签订日起至2026年6月30日为承租人装修期，出租人免收该期间内租金，承租人需承担装修及使用期间的水、电、燃气、物业等一切费用。

(2)租金起算日:自2026年7月1日起开始计算租期。租金按年支付，承租人于每年6月20日前，向出租人支付下一年租金。

(3)起拍价（租金）构成:

2026年7月1日起至2029年6月30日共计三年，每年租金八万零三百元。

2029年7月1日起至2032年6月30日共计三年，每年租金九万元。

2032年7月1日起至2034年6月30日共计两年，每年租金十万元。

3、承租人装修前，需向出租人提交书面装修方案(含装修图纸、施工计划、材料洁单等)经出租人书面同意后方可动工。装修施工不得改变房屋主体结构，并应符合市政、安防、消防等相关法律法规的要求。租赁合同终止，房屋装修设施归出租人所有，出租人对承租人的装修不做任何补偿。

4、如因国家、省、市及相关主管部门因建设规划或政策变化需要收回房屋的，租赁合同自动终止，买受人无条件迁出，已付租金按月返还（不计息，不含拍卖佣金）。

五、竞买人请于2026年2月23日11时前（以保证金到账为准）凭保证金银行交款回执及本人身份证（或公司营业执照、公章）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：锦州航亿鑫拍卖有限公司

保 证 金 账 号：0708808009000027452

开  户    行：中国工商银行股份有限公司锦州广州街支行

六、拍卖公司联系方式：

联系电话：0416-7106666

地址：锦州市凌河区延安路七段66-1号

                           锦州航亿鑫拍卖有限公司