锦州隆森拍卖公司房物租赁权专场拍卖会[2025.12.29]

编辑：锦州市隆… 　 发布时间：2025-12-22 13:24:04　浏览次数：1311次

我公司受托，定于2025年12月29日上午10时在辽宁省公共资源拍卖网(网址：http://www.lngp.org.cn)对以下标的物按现状公开拍卖。

一、拍卖标的：

1、门市房一年租赁权，位于凌海市实验小学北侧平房第一至四间，面积80㎡。起拍价12000元/年，保证金4000元；

2、门市房一年租赁权，位于凌海市实验小学北侧平房第五至六间，面积40㎡。起拍价6000元/年，保证金2000元；

3、三户门市房一年租赁权，位于凌海市商业路61号花园新村10号楼62、63、64号，三户联通，总面积222.34㎡，所在一层。起拍价52000元/年，保证金10000元。

二、标的物所在地现场展示，所有标的以现状展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。

三、展示时间：2025年12月25日--2025年12月26日。

展示地点：标的物所在地现场展示

    展示电话：1、2号标的 13654963131

3号标的    13147927227

四、特殊说明

（一）标的物房产出租中，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

（二）竞买人应在本公告规定的时间内自行现场踏勘出租标的，就承租的标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的瑕疵及可能涉及的风险，一经报名即视为已对标的物进行实地踏勘，了解并认可标的物瑕疵，愿意接受并遵守拍卖文件中的条款。

（三）成交后，买受人（即承租人）须与委托人（即出租人）签订租赁合同，租赁期限自交付房屋之日起计算。

（四）租赁期内，承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。水、电、燃气、取暖、卫生费等与使用有关的费用以及门前三包由承租人承担。

（五）租赁期内，承租人不得改变房屋主体结构，并需负责房屋附属设施（包含上下水、电、燃气、暖气、防水、消防等）的维修。

（六）承租人不得利用该房屋从事非法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险品，如造成损失，由承租人承担全部责任。

（七）合同期间，如因规划、拆迁、资产盘活等原因需要提前解除本协议时，甲方归还乙方剩余租金（租金按天计算不计息不含拍卖佣金），不在承担其他责任和费用。乙方应在接到通知十日内将房租交还甲方。

（八）本场拍卖会每个标的买受人佣金为成交总额的5% ，最低收费500元。买受人须于成交后5日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金。

五、竞买人请于2025年12月26日16时前（以保证金到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照及公章）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：锦州市隆森拍卖有限公司

保 证 金 账 号：217005010013000153061

开    户   行：交通银行股份有限公司锦州分行营业部

六、联系方式：

        联系电话：16640608676

        地    址：锦州市凌和区解放东路32-7号

                              锦州市隆森拍卖有限公司

                                    2025年12月22日